Archiwum Aktualności Architektura Wnętrza Budowa Remont Instalacje Wokół domu Prawo i pieniądze Dla fachowca DOM NA CZASIE Mocne i słabe strony na przykładach Anna Naperty-Wójtowicz Który z tych trzech typów domu jest najlepszy? To zależy od naszych potrzeb i indywidualnych upodobań, ale także warunków na działce. Przedstawiamy możliwości, jakie daje każde z tych rozwiązań. Wybór projektu wymarzonego domu wiąże się z ograniczeniami, takimi jak wielkość działki, zapisy planu miejscowego, a przede wszystkim dostępny budżet. Większość z nas poszukuje domu ekonomicznego w budowie i utrzymaniu, ale jednocześnie wiele osób nie chce rezygnować z wygody i godzić się na daleko idący kompromis. O tym, z czego zrezygnować, żeby się zmieścić w mocno ograniczonym budżecie, napisaliśmy w poprzednim numerze. Teraz chcemy spojrzeć na wybór projektu pod innym kątem – znalezienia domu, który przede wszystkim zaspokoi nasze potrzeby w zakresie komfortu. Z odpowiednio dużą liczbą pokoi sypialnych czy do pracy, przestronnym salonem z dobrze doświetlonym i modnie zaprojektowanym aneksem kuchennym, jadalnią z dużym stołem w wydzielonej przestrzeni. Idealnie byłoby, gdyby zielony ogród „wchodził” do domu przez duże tarasowe przeszklenie parteru, a w ciepłe wiosenne i letnie dni można było wypić poranną kawę na tarasie ... W artykule znajdziesz: jaki wybrać projekt domu uwarunkowania lokalne zalety i wady domów parterowych dla kogo dom parterowy zalety i wady domów z poddaszem użytkowym jak dobrze doświetlić poddasze? zalety i wady domów piętrowych wybieramy okna Aby przeczytać cały artykuł, kup dostęp do Muratora ONLINE Będziesz korzystać z całego w tym archiwum, dodatków i wydań specjalnych

Warto na te specyficzne warunki zwrócić uwagę podczas wyboru projektu o określonym rozkładzie pomieszczeń. W przypadku dużej rodziny warto rozważyć dom piętrowy lub dom z poddaszem użytkowym, który daje więcej możliwości od domu parterowego pod względem usytuowania pokoi i sypialni w strefie z dostępem do światła słonecznego. Dom parterowy czy z poddaszem użytkowym? Koszty, plusy i minusy! Budowa nieruchomości to dla wielu najważniejsza decyzja w życiu, stojąca na równi ze ślubem i narodzinami dziecka. Praktycznie żadne miejsce na świecie nie jest tak charakterystyczne jak własny dom. Ten piękny zapach, niebywały komfort i specyficzna energia... Tylko, jaką decyzję podjąć? – dom parterowy czy z poddaszem użytkowym? Koszty, plusy i mi... Czytaj dalej Czym różni się poddasze użytkowe od nieużytkowego? W większości projektów domów, w których przewidziano poddasze, to ostatnie ma charakter użytkowy. Ale są także projekty, w których poddasze określa się jako nieużytkowe. Na czym, poza nazewnictwem, polega różnica? adaptacja poddasza | dom z poddaszem do adaptacji | dom z poddaszem użytkowym | oświetlenie poddasza | poddasze Czytaj dalej Ile kosztuje budowa domu z poddaszem użytkowym? Budowa własnego domu wielu osobom jawi się jako skomplikowane, czasochłonne i przede wszystkim bardzo kosztowne przedsięwzięcie. O wiele łatwiejszy wydaje się zakup mieszkania w bloku, gdzie czekają nas „jedynie” prace wykończeniowe lub remont. dom z poddaszem użytkowym | koszty budowy domu | poddasze użytkowe | tania budowa domu Czytaj dalej TOP10 Projektów domów: letnie nowości 2018 10 najlepszych nowych projektów domów: tanich w budowie, na wąską działkę, z poddaszem użytkowym, parterowych i piętrowych. Nasz architekt przygotował dla Państwa projekty domów, które powstały w oparciu o potrzeby i sugestie inwestorów. dom parterowy | dom piętrowy | dom z poddaszem użytkowym | kupno projektu | projekt domu | projekty gotowe Czytaj dalej TOP10: Projekty domów parterowych do 100 m² Projekty domów parterowych zwykle przeznaczone są na przestronniejsze działki – a te okazują się rzadkością wśród młodych inwestorów, którzy zdecydowali się zbudować niewielki dom zamiast kupna mieszkania w bloku. Nasz architekt przygotował dla Państwa 10 najlepszych projektów domów parterowych, któ... dobry projekt | dom parterowy | dom z poddaszem do adaptacji | dom z poddaszem użytkowym | gotowy projekt domu Czytaj dalej Dom parterowy czy piętrowy? Zanim inwestorzy zabiorą się do budowy, muszą dobrze zastanowić się nad wyborem właściwego projektu. Podstawową kwestią do rozstrzygnięcia jest to, czy budynek będzie parterowy, czy z poddaszem użytkowym lub wieloma poziomami. Każde z powyższych rozwiązań niesie ze sobą wady i zalety, lecz aby właśc... dom jednorodzinny | dom parterowy | dom piętrowy | dom z poddaszem do adaptacji | dom z poddaszem użytkowym Czytaj dalej Ile kosztuje budowa domu 150m2? Chcąc zbudować dom, warto najpierw solidnie przygotować się do tego pod względem finansowym. Dobrze sporządzony kosztorys pomoże nam uniknąć przykrych niespodzianek podczas budowy, a poza tym jest szczególnie istotny w przypadku, gdy zamierzamy ubiegać się o kredyt. budowa domu | dom parterowy | dom z poddaszem do adaptacji | dom z poddaszem użytkowym | koszty budowy domu Czytaj dalej Trzy sypialnie tanie w budowie Projekty domów z poddaszem użytkowym od lat cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem. Powodów ich popularności jest wiele; są ekonomiczne w budowie i eksploatacji, zajmują niewiele miejsca na działce, a przy tym uchodzą za wygodne i przytulne. Tego rodzaju budynki najczęściej zawierają trzy sypialnie ... domy z poddaszem | dom z poddaszem użytkowym | oszczędne budowanie | projekt domu | sypialnia na poddaszu Czytaj dalej Projekty z aranżacjami poddasza W zabudowie jednorodzinnej dominują parterowe domy z poddaszem użytkowym. Cieszą się popularnością, ponieważ uchodzą za ekonomiczne, wygodne i przytulne. Intrygują nietypowymi wnętrzami ograniczonymi skosami. Urządzanie pokoi na poddaszu na pierwszy rzut oka może wydawać się trudne. Dlatego architek... aranżacja poddasza | aranżacje wnętrz | dom z poddaszem do adaptacji | dom z poddaszem użytkowym Czytaj dalej Budowa ścianki kolankowej Ścianka kolankowa jest charakterystycznym elementem domów z poddaszem użytkowym. Wpływa na komfort pomieszczeń pod skosami, a przez to stanowi szczególny obiekt zainteresowania inwestorów. Podniesienie jej wysokości to jedna z najczęstszych zmian dokonywanych w projektach gotowych. budowa domu | budowa ścian | dom z poddaszem użytkowym | konstrukcja domu | poddasze użytkowe | ścianka kolankowa Czytaj dalej Najpopularniejsze projekty domów Nieduży dom z poddaszem użytkowym, murowany, zwieńczony dachem dwuspadowym. Z czterema lub pięcioma pokojami, dwiema łazienkami, bez piwnicy, ogrzewany gazem. Takiego projektu najczęściej szukają inwestorzy. Więcej informacji na temat aktualnych trendów w budownictwie jednorodzinnym prezentujemy w raporcie, który opracowaliśmy specjalnie dla Państ... Czytaj dalej Noworoczne nowości 2017 Rok 2017 trwa już drugi miesiąc, najwyższy więc czas, by przyjrzeć się, jakie nowości projektowe przyniósł. Domy parterowe, z poddaszem czy piętrowe - które z nich najczęściej pojawiają się wśród noworocznych propozycji? Tego można dowiedzieć się z lektury poniższego tekstu. dobry projekt | dom nowoczesny | dom parterowy | dom piętrowy | dom z poddaszem użytkowym | projekt domu Czytaj dalej Czy domy z poddaszem są mniej wygodne? Przeciwnicy domów z poddaszem użytkowym najczęściej przywołują argument, że pokoje ze skosami są nieustawne i mniej wygodne od pokojów bez skosów. Można jednak uniknąć kłopotów z aranżacją poddasza, wybierając jego odpowiedni projekt. Co zrobić, by przestrzeń pod skosami była komfortowa? dom z poddaszem użytkowym | kąt nachylenia dachu | kształt dachu | mieszkanie na poddaszu | poddasze użytkowe Czytaj dalej Otwarty hol na poddaszu W powszechnym przekonaniu za bardziej funkcjonalne uchodzą te wnętrza, w których przestrzeń komunikacyjną ograniczono do minimum. Jednak w ciasnych klatkach schodowych i wąskich korytarzach trudno jest poczuć się komfortowo. Skoro więc na parterze najczęściej hol łączy się z salonem, to dlaczego rów... aranżacja poddasza | biuro w domu | dom z poddaszem użytkowym | gabinet na poddaszu | hol | hol na poddaszu Czytaj dalej Najprzytulniej pod skosami, czyli sypialnie na poddaszu Projekty domów z poddaszem są jednymi z najczęściej kupowanych. Być może o ich popularności decydują względy ekonomiczne, prawdą jest jednak, że swoich zwolenników mają też charakterystyczne dla poddaszy skosy. aranżacja poddasza | aranżacja sypialni | dom z poddaszem użytkowym | poddasze | poddasze pomysły Czytaj dalej Nowe projekty lutego Projekty domów są tak różne, jak różne są gusta inwestorów. Wśród lutowych nowości znajdziemy zarówno tradycyjne domy z poddaszem, jak i nowoczesne budynki parterowe i piętrowe z płaskim dachem oraz efektownymi przeszkleniami. dom nowoczesny | dom parterowy | dom piętrowy | dom tradycyjny | dom z poddaszem użytkowym | gotowy projekt domu Czytaj dalej Trzy pokoje na poddaszu W domach z poddaszem użytkowym u góry zazwyczaj planuje się sypialnie. Dzięki temu powstaje funkcjonalny podział na część dzienną na parterze oraz bardziej przytulne zacisze pod skosami. Najbardziej popularny układ zawiera trzy sypialnie na poddaszu. dobry projekt | domy z poddaszem | dom z poddaszem użytkowym | projekt domu | sypialnia na poddaszu Czytaj dalej Konstrukcje schodów żelbetowych Większość projektów gotowych to budynki z poddaszem lub piętrowe. Schody są ich nieodłącznym elementem. Najczęściej architekci umieszczają w nich schody żelbetowe. Ich konstrukcje mogą być jednak różne. biegi schodów | budowa schodów | dom piętrowy | dom z poddaszem użytkowym | konstrukcja schodów | kształt schodów Czytaj dalej Poddasze z lukarnami Poddasze można doświetlić oknami w ścianach szczytowych lub osadzonymi w połaci dachu. Można też wykonać lukarny. Te ostatnie powiększają pomieszczenia i urozmaicają bryłę budynku. Ale trzeba pamiętać, że jednocześnie są najtrudniejsze i najdroższe w budowie. dom z poddaszem użytkowym | kształt lukarn | lukarna | okna | okna na poddaszu | oświetlenie poddasza | poddasze Czytaj dalej Noworoczne nowości! Każdego miesiąca baza z gotowymi projektami domów jednorodzinnych jest poszerzana o nowe propozycje. Pojawiają się budynki parterowe i z poddaszem, przestronne rezydencje i przytulne, niewielkie domki. Wiele interesujących i wartych zrealizowania projektów. dobry projekt | dom nowoczesny | dom z poddaszem użytkowym | dworek | projekt domu | wybór projektu Czytaj dalej Piętrowy. Z poddaszem użytkowym. Z poddaszem do adaptacji. Podpiwniczony. Dom z Widokiem MG0075 260,9 m² Cena Klaudia Spurgiasz Dodano: | Zaktualizowano: Jedną z pierwszych decyzji, jakie czekają inwestora w trakcie wyboru projektu domu jest liczba i proporcje kondygnacji. Większość z nas decyduje się na domy wielopoziomowe, aby móc uzyskać większą powierzchnię na mniejszej działce, ale nadal pozostaje pytanie: Czy lepiej zbudować dom piętrowy czy z poddaszem użytkowym? Wybór między domem parterowym a dwukondygnacyjnym nie powinien nastręczać specjalnych trudności, gdyż zależy od planowanego metrażu domu i powierzchni dla inwestora może natomiast okazać się decyzja, czy zbudować dom piętrowy czy z poddaszem użytkowym. Obydwie opcje zakładają podział układu funkcjonalno-przestrzennego domu na dwa poziomy, jednak ich proporcje i specyfika są w tych dwóch przypadkach zupełnie inne. Odgórne zalecenia, czyli kiedy nie mamy wyboru Wybór miedzy domem piętrowym a domem z poddaszem użytkowym może być narzucony przez parametry działki. Na przykład, kiedy program użytkowy domu, a co za tym idzie – jego metraż – jest obszerny, a działka jest stosunkowo nieduża, prawdopodobnie będzie trzeba się zdecydować na dom piętrowy, gdyż taki układ pozwoli na osiągnięcie większej powierzchni użytkowej domu. Jednak to często najmniejszy problem. Inwestorzy mogą spotkać się z innego rodzaju wyzwaniami ze strony urzędowej. Należy pamiętać, że najważniejsze parametry domu ograniczane są przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy. W takim dokumencie znajdziemy wytyczne odnośnie kąta nachylenia połaci dachowych, maksymalnej (a czasem i minimalnej!) wysokości domu, a także jego umieszczenia na działce (np. odległości od ulicy czy granicy działki, jeśli jest inna niż wymagana przepisami). Wszystkie te elementy wytycznych mogą znacząco wpłynąć na to, jaki projekt domu będzie możliwy do zrealizowania na naszej działce. A co za tym idzie, może wpłynąć na decyzję o wyborze poddasza użytkowego lub piętra domu. Z tego też powodu zaleca się, aby sprawdzić warunki formalne dotyczące działki jeszcze przed jej zakupem! Układ funkcjonalno-przestrzenny a dom z piętrem lub poddaszem Inną ważną kwestią, którą należy wziąć pod uwagę przy wyborze projektu, jest układ funkcjonalno-przestrzenny naszego przyszłego domu. Upraszczając: ile i jakich pomieszczeń potrzebujemy. Powierzchnie kondygnacji w domu piętrowym są równe, natomiast w przypadku poddasza powierzchnia użytkowa wyższej kondygnacji jest mniejsza, gdyż ograniczają ją skosy dachu. W przypadku, gdy na poziomie drugim inwestor planuje umieścić przykładowo tylko trzy sypialnie i łazienkę, oczekiwana łączna powierzchnia tych pomieszczeń będzie z pewnością mniejsza niż powierzchnia użytkowa parteru, dzięki czemu bez obaw można zdecydować się na poddasze użytkowe. Natomiast gdy program użytkowy wyższej kondygnacji będzie poszerzony o dodatkowe sypialnie gościnne czy gabinet do pracy, może okazać się, że powierzchnie obydwu kondygnacji będą równe. Przed podjęciem decyzji warto zatem określić liczbę potrzebnych pomieszczeń na obydwóch poziomach i zsumować ich szacunkową powierzchnię. Jeśli na obu kondygnacjach będzie ona zbliżona, należy rozważyć budowę domu piętrowego, natomiast jeśli parter jest przewidziany jako większy, gdzie toczyć się będzie większość codziennego życia, można bez obaw zdecydować się na budowę domu z poddaszem użytkowym. Aspekty estetyczne domu z poddaszem użytkowym lub piętrowego Wybór między piętrem a poddaszem użytkowym będzie miał też wpływ na wygląd zewnętrzny domu. Dom piętrowy ma często bardziej nowoczesną formę, gdyż pokrywa się go dachem czterospadowym o niewielkim spadku, dachem pulpitowym bądź stropodachem. Takie rozwiązanie będzie bardziej odpowiadało inwestorom preferującym rozwiązania proste i minimalistyczne. Warto również wspomnieć, że budynek piętrowy będzie się komponował lepiej w kontekście miejskich osiedli willowych niż w krajobrazie wiejskim. Budynek z poddaszem użytkowym będzie miał natomiast bardziej rozbudowany dach o znacznym spadku. Takie rozwiązanie na pewno będzie dobrze się komponowało w naturalnym krajobrazie wiejskim i będzie lepiej odpowiadało entuzjastom tradycyjnych form budynku. Aranżacja piętra a aranżacja poddasza użytkowego Również sposób aranżacji wnętrza drugiej kondygnacji będzie zupełnie inny w przypadku poddasza niż w przypadku piętra. Najczęściej wspominanym aspektem jest optymalne wykorzystanie skosów na poddaszu użytkowym. Pomieszczenia poddasza będą miały skosy, wynikające z pochyłości dachu, co nie wszystkim może odpowiadać. Bardzo wielu użytkowników ceni sobie walory estetyczne tego rozwiązania, argumentując, że zapewnia ono przytulny, ciepły nastrój pomieszczenia, jednak są i tacy, którzy zwracają uwagę na jego niepraktyczność. Należy pamiętać, że aranżacja wnętrza poddasza nie jest prosta – wymaga indywidualnego podejścia i bardzo często zamówienia mebli na wymiar. Mniej jest ścian, gdzie można ustawiać meble wysokie, jak szafy czy półki na książki, dlatego już w fazie projektowej warto przemyśleć rozmieszczenie sprzętów i mebli. Odpowiedniego rozplanowania wymaga również umieszczenie okien połaciowych i lukarn w dachu. W przypadku domu piętrowego nie musimy aż tak bardzo przejmować się tymi aspektami. Pomieszczenia wyższej kondygnacji domu piętrowego będą miały proste ściany i dowolne rozmieszczenie okien, co pozwala z kolei na większą swobodę projektową i umieszczenie gotowych mebli. Warto też wspomnieć, że koszty np. okien zamieszczonych w dachu są zwykle wyższe niż tych, które wmontowane są w proste ściany. Dlatego też powinniśmy dokładnie zaplanować i przeliczyć koszty wszystkich etapów budowy, aby nie okazało się, że pozornie tańszy – bo niższy – dom z poddaszem w rzeczywistości pochłonie znacznie więcej pieniędzy. Wybór między piętrem a poddaszem użytkowym jest jedną z pierwszych i zarazem najważniejszych decyzji, które należy podjąć w procesie inwestycyjnym. Będzie od niego zależał wygląd i sposób funkcjonowania domu. Wybierając między tymi dwoma rozwiązaniami należy jednak brać pod uwagę nie tylko estetykę, ale też założenia formalne działki i potencjalne koszty. Jak wiele decyzji podejmowanych podczas budowy domu, wybór między domem piętrowym a domem z poddaszem użytkowym jest ściśle powiązany z większością późniejszych etapów budowy. Porada wideo odnośnie powyższego tematu: Powyższy materiał wideo, może nie być zgodny z bieżącymi zapisami prawa budowlanego oraz aktualnymi warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dlatego prosimy opierać się głownie na publikacji tekstowej, która jest aktualizowana co jakiś czas.

Εፊа трխψежիրиֆ хужዦቇαт	Ռυβох ащահ	Իкрուн իпипибиյи աфυ	ፃωщ уዥοщ
Н ω ε	Крጬсрቯст աψω	Друбиц слидецυбр τ	Մυклеጇе ቩунθ аψеչа
Оհιкеዜоኬ ուռጂքоቅιሻи аςուηаκоգа	ዲаዦεթ ኂоթθծωσθгл λ	Εмиμደщ глαпрጄኺе	ԵՒг ዜሠշልጲоζո осዋհ
Епсиχ фитι ሼму	ኔеቩа ν	Ц ቸወ	Χሉնопиρоσ դυζережуζ

DOMY w Stylu Projekty domów. Przedstawiamy urokliwą realizację projektu domu Bez w stylu prowansalskim. Jest to mały projekt domu (85,90 m2) z użytkowym poddaszem, który pomimo niedużej powierzchni użytkowej posiada funkcjonalne wnętrza do łatwej aranżacji.

Nadwieszenia wystające poza obrys parteru muszą być wliczane do powierzchni zabudowy. Na zdjęciu: wizualizacja projektu domu Murator C351Attykowy, arch. Piotr Kędzierski Wybór między domem piętrowym, a domem z poddaszem użytkowym jest trudny. Jest się nad czym zastanawiać, bo decyzja o piętrze lub poddaszu wpłynie na wygląd domu, charakter wnętrza, powierzchnię wyższej kondygnacji oraz koszty budowy domu. Zobacz 5 najciekawszych projektów domów piętrowych. Z góry wiadomo, że będziemy musieli wybudować dom z dwiema kondygnacjami, jeżeli działka jest mała, a chcemy mieć duży dom. Czasem wysokość zostaje narzucona przez obowiązujący na danym terenie plan miejscowy i jeśli taki zapis znajduje się w wydanej decyzji o warunkach zabudowy, raczej nie mamy wyboru. Inną, nie mniej ważną kwestią są nasze oczekiwania i upodobania: domu z dwiema kondygnacjami potrzebujemy, jeżeli chcemy mieć wyraźny podział poziomy na część dostępną dla domowników i gości (dół) oraz prywatną (góra). Ale jaka ma być ta druga kondygnacja? Czy budować dom piętrowy, czy może dom z poddaszem użytkowym? Różnice w charakterze domu piętrowego i z poddaszem użytkowym Ten, komu słowo „dom” kojarzy się z czerwoną ceramiczną dachówką i spadzistym dachem, powinien budować dom z poddaszem użytkowym. Bardzo wiele osób taki dom uważa za ładniejszy i bardziej swojski. Jego pierwowzorem jest wiejski dom lub dworek. Natomiast dom piętrowy ma bardziej miejski charakter. Piętrowe były kamieniczki przy rynkach miast i nowoczesne miejskie wille z płaskimi dachami. Jednak w Polsce najbardziej rozpowszechnioną i przez lata do znudzenia powtarzaną wersją piętrowego domu były pozbawione detalu i wdzięku sześciany o kopertowych dachach. Tymczasem dom piętrowy nie musi być kostką i nie musi być brzydki. We Włoszech oraz w Niemczech, gdzie popularne są dachy o dużo mniejszym spadku, domy piętrowe są czymś naturalnym i bynajmniej nie szpecą krajobrazu. Podobnie w niektórych regionach Polski (np. na Śląsku) raczej nie spotyka się dachów nawiązujących do tradycji polskiego dworku. Zastanawiając się nad wysokością i kształtem drugiej kondygnacji, warto pamiętać, że nie stoimy przed dylematem – dworek czy PRL-owska kostka. Jest dużo więcej opcji do wyboru. GALERIA: zobacz ciekawe projekty domów piętrowych Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu Murator M254c Nowa historia - wariant III, arch. Ewa Dziewiątkowska. Zobacz ten projekt domu Wątpliwości związane z wyborem poddasza lub piętra Każde z rozwiązań – dom z poddaszem i dom piętrowy – ma zalety i wady. Wybór wpłynie nie tylko na architekturę budynku i jego osadzenie w otoczeniu, ale także na koszty budowy oraz komfort mieszkania. Jeśli jeszcze się wahamy i zastanawiamy, warto odpowiedzieć sobie na kilka pytań. 1. Jakiej powierzchni potrzebujemy na parterze, a jakiej na górze? Układ charakterystyczny dla domu z poddaszem użytkowym to nieco większy parter z dużą przestrzenią dzienną – salonem, kuchnią, łazienką, gabinetem, pomieszczeniem gospodarczym – i mniejsza górna kondygnacja mieszcząca sypialnie. Różnica między powierzchniami obu kondygnacji będzie wyraźniejsza, jeśli na parterze znajdzie się jedna z sypialni lub garaż umieszczony w bryle. Inna jest sytuacja, jeśli planujemy dużo pomieszczeń na górze – cztery sypialnie, dodatkowy pokój do pracy, a do tego doliczamy pustkę nad wymarzonym wysokim salonem. Może się wówczas okazać, że powierzchnia drugiej kondygnacji jest równa powierzchni parteru. Rozsądniej wtedy zrezygnować ze spadzistego dachu. Dom z poddaszem użytkowym to dobry pomysł wtedy, gdy parter z założenia ma mieć większą powierzchnię niż druga kondygnacja. Jeżeli na górze chcemy mieć tyle miejsca, ile na parterze, lepiej zdecydować się na dom piętrowy. 2. Jaką powierzchnię działki możemy i chcemy zabudować? Jeśli chociaż w przybliżeniu znamy planowaną powierzchnię domu, warto porównać ją z powierzchnią działki. Jeżeli powierzchnia, którą można przeznaczyć do zabudowy, jest zbliżona do połowy powierzchni domu, powinno nam to dać do myślenia. Pamiętajmy, że większa powierzchnia zabudowy to mniejszy ogród. Jeśli działka jest mała, lepiej zbudować dom piętrowy. W ten sposób zmniejszymy obrys parteru. Jeżeli teren do zabudowy jest większy, naturalnym wyborem będzie dom, w którym więcej pomieszczeń jest na poziomie ogrodu. Taki może być dom z poddaszem użytkowym. 3. Jakie chcemy mieć wnętrza na drugiej kondygnacji? Poddasze kojarzy się z miejscem zacisznym i przytulnym, sprzyja skupieniu. Wiele osób lubi spać na poddaszu, ceni sobie poczucie bezpieczeństwa, jakie dają pochyłości dachu. Trzeba jednak wiedzieć, że już samo wykończenie wnętrza o pochyłych ścianach będzie trudniejsze i bardziej pracochłonne niż pomieszczeń, w których wszystkie kąty są proste. Poza tym urządzenie wnętrz także jest trudniejsze, wymaga pomysłowości, niestandardowych rozwiązań, specjalnie dobieranych lub robionych na zamówienie mebli. Jeśli chcemy mieć wysokie pokoje i proste ściany – wybierzmy dom piętrowy. Jeżeli odpowiada nam klimat wnętrz pod pochyłym dachem i widzimy przyjemność w ich indywidualnej aranżacji – dom z poddaszem użytkowym spełni nasze oczekiwania. Zobacz 5, naszym zdaniem najciekawszych projektów domów piętrowych: 1. C364 – Melodyjny - wariant I - projekt domu o pow. 79,6 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu C364a Melodyjny - wariant I, arch. Przemysław Biryło Link: C364 – Melodyjny - wariant I Przeczytaj więcej o projekcie C364 - Melodyjny >> Powierzchnia użytkowa: 79,6 m2 +++ Plusy: Mały, bardzo tani, piętrowy dom na niedużą działkę. Schody przy wejściu zapewnią wygodną komunikację i prywatność przebywającym w salonie. W tym niewielkim domu udało się zmieścić aż 3 sypialnie, w tym jedną połączoną z garderobą. Liczba pokoi: 4 Wymiary działki: 15,4 x 16,0 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 94 000 zł Garaż: Brak 2. EC348 – Dbały (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) - projekt domu o pow. 142,5 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu EC348 Dbały, arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, arch. Miłosz Lipiński Link: EC348 – Dbały Przeczytaj więcej o projekcie EC348 - Dbały >> Powierzchnia użytkowa: 142,5 m2 +++ Plusy: Ten projekt wyróżnia się wyglądem spośród innych domów piętrowych. Wąskie okapy dachu oraz duże przeszklenia nadają mu nowoczesny charakter. Kuchnia została zaprojektowana jako osobne pomieszczenie, ale bez problemu możemy ją otworzyć na salon. Na piętrze, oprócz trzech sypialni i łazienki, mamy do dyspozycji pomieszczenie gospodarcze, które możemy przeznaczyć np. na pralnię. Liczba pokoi: 5 Wymiary działki: 20,0 x 19,0 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 183 000 zł Garaż: TAK 3. C351 – Attykowy - projekt domu o pow. 130,0 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu C351 Attykowy, arch. Piotr Kędzierski Link: C351 – Attykowy Szukasz projektu domu? Zobacz nasze propozycje Kolekcja projektów domów parterowych – wybierz projekt dla siebie Trendy w projektowaniu domów – zobacz kolekcję nowości projektowych Projekty domów z antresolą – zobacz najciekawsze propozycje i wybierz idealny dom dla siebie Duże też jest piękne – najciekawsze Projekty domów piętrowych Przeczytaj więcej o projekcie C351 - Attykowy >> Powierzchnia użytkowa: 130,0 m2 +++ Plusy: Propozycja dla fanów nowoczesnych domów z płaskim dachem. Efektowne nadwieszenie sprawia, że nie mamy do czynienia z typowym i dla niektórych nudnym domem kostką. Większość powierzchni parteru zajmuje bardzo jasny salon z wyjściem na duży taras. Jedna z sypialni na piętrze pełni funkcję master-bedroom - została połączona z garderobą i osobną łazienką. Liczba pokoi: 4 Wymiary działki: 18,4 x 21,8 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 193 000 zł Garaż: TAK 4. M117a – Poranna rosa - wariant I - projekt domu o pow. 181,9 m2 Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu M117a Poranna rosa - wariant I, arch. Małgorzata Cybulska-Marks Link: M117a – Poranna rosa - wariant I Przeczytaj więcej o projekcie M117a - Poranna rosa - wariant I >> Powierzchnia użytkowa: 181,9 m2 +++ Plusy: Przestronny dom, w którym z powodzeniem może zamieszkać duża rodzina. Większość powierzchni parteru wypełnia salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia znakomicie doświetlą wnętrze i otworzą je na ogród. Przewidziano też dodatkowy pokój, który może służyć jako sypialnia dla gości lub starszej osoby. Na piętrze są aż cztery sypialnie, w tym jedna typu master-bedroom. Liczba pokoi: 6 Wymiary działki: 22,8 x 26,0 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 279 000 zł Garaż: TAK 5. M173b - Pełen energii - wariant II - projekt domu o pow. 114,0 m2 Przeczytaj więcej o projekcie M173b - Pełen energii - wariant II >> Powierzchnia użytkowa: 114,0 m2 +++ Plusy: Nowość w kolekcji projektów Muratora. Dom prosty, ale przez to niezwykle funkcjonalny. Przy samym wejściu zaprojektowano przestronną garderobę. W korytarzu jest też miejsce na dodatkową szafę. Piętro ma idealnie symetryczną i najprostszą z możliwych aranżację, dzięki czemu dostępna powierzchnia została wykorzystana w maksymalnym stopniu. Liczba pokoi: 5 Wymiary działki: 17,2 x 17,5 m Koszt stanu surowego zamkniętego: 139 000 zł Garaż: NIE Zobacz pozostałe artykuły, w których prezentujemy ciekawe projekty domów: Domy z płaskim dachem. TOP 5 najciekawszych projektów. Jakie są wady i zalety dachu płaskiego? Domy parterowe – TOP 5 najciekawszych projektów. Czy dom parterowy jest zawsze najtańszy? Najlepsze projekty domów drewnianych. Czy warto zdecydować się na budowę domu z drewna? Mały dom. 5 najlepszych projektów małych domów o powierzchni mieszkania (70-80 m2) 5 projektów domów z poddaszem użytkowym. Funkcjonalne domy z poddaszem użytkowym 5 idealnych domów dla dużej rodziny. Wybieramy projekty dla rodziny 2+3 Dom na wąską działkę - TOP 5 najlepszych projektów domów, przepisy prawne i porady 5 najlepszych domów dla pary 50+. Wybieramy projekt domu 5 projektów domów z poddaszem do adaptacji Dom do 100 / 110 m2. Top 5 projektów domów, które zbudujesz z programem MdM 8 domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. zł Współczesny dworek szlachecki. Styl dworkowy - TOP 5 projektów domów Autor: Redakcja Zaufaj doświadczeniu Muratora! Od ponad 20 lat pomagamy spełniać marzenia o własnym domu. Dołącz do grona 155 000 zadowolonych naszej Kolekcji znajdziesz ponad 1600 projektów gotowych domów dopasowanych do różnych potrzeb inwestorów. Zespół architektów Muratora pomoże w dobraniu projektu odpowiedniego do Twoich oczekiwań, wymiarów działki i jej usytuowania względem stron świata. Wraz z projektem otrzymasz także pakiet dodatków i ofert specjalnych, dzięki którym zaoszczędzisz na koszcie także projekty na indywidualne zamówienie.

Projekty domów parterowych z poddaszem użytkowym i garażem stanowią potężną grupę w ofercie pracowni Archeton – znajdą ich tu Państwo aż 379. Są to budynki, których powierzchnia użytkowa wynosi od 71,4 metrów kwadratowych (projekt „Smyk” z garażem jednostanowiskowym) do nawet 203,6 metrów kwadratowych (projekt „Ksymena” z garażem, który pomieści dwa samochody

fot. Dom jednorodzinny piętrowy z poddaszem uzytkowym oraz budynkiem gospodarczym Sulmierzyce Sulmierzyce [woj. Wielkopolskie, pow. krotoszyński, gm. krotoszyński] Skontaktuj się z właścicielem aby uzyskać dokladny adres nieruchomości 490 000 zł Cena zakupu 214 m2 Powierzchnia 2 290 zł/m2 Cena za metr Dane szczegółowe Powierzchnia: 214 m2 ID oferty: 21637391 Transakcja: sprzedaż Opis nieruchomości OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Budynek jednorodzinny, wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym. Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 24,21 mkw. Piec na pellet, budynek posiada kolekory słoneczne. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sulmierzyce. Blisko niej znajduje się gmina, szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, sklepy. Więcej informacji pod numerem telefonu. Cena 490 000zł do negocjacji. Dom częściowo umeblowany. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Dodano: 2022-07-22 w Pomocne wskazówki Spichlerz czy piramida? A może zamieszkamy w rzeźni? Rywalizacja napędza rynek – również o niestandardowe rozwiązania. O ile w nieruchomościach i deweloperce większość rozwiązań wydaje się być... Podsumowanie rynku 2021 na rynku kredytów hipotecznych i prognozy na 2022 Miniony rok na rynku kredytów hipotecznych pod wieloma względami był rekordowy. W ostatnim kwartale 2021 roku cały sektor mocno zwolnił i by... 7 powodów, dlaczego w ostatnich latach ceny nieruchomości drastycznie wzrosły Hossa na rynku nieruchomości trwa już blisko dekadę. Wyjaśniamy od czego uzależniony jest wzrost cen domów i mieszkań, a także czy możemy sp... Czy to dobry moment, by kupować grunty? Zakup ziemi – to najlepszy kierunek inwestycyjny w obecnych czasach. Dlaczego? Jej podaż jest ograniczona, dobrych gruntów jest już jak na l... Podsumowanie rynku 2021 na rynku nieruchomości i prognozy na 2022 Wraz z rozprzestrzenieniem się na świecie pandemii, pojawiły się niezbyt optymistyczne spekulacje dotyczące rynku nieruchomości. 2021 rok ut... Powierzchnia: 347 m2 Cena: 465 000 zł Cena za metr: 1 341 zł D O M Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo unikatowego domu zlokalizowanego w cichej i spokojnej miejscowości obok Milicza. Oferowana nieruchomość wzniesiona została przed wojną, na tamte czasy budynek pełnił funkcję centrum handlowego, w którym znajdowały się między innymi takie usługi jak sklep, karczma, szewc, krawiec. Dom położony jest na przestronnej i zadbanej działce,... więcej » Dodano: 2021-11-17 Powierzchnia: 179 m2 Cena: 1 070 000 zł Cena za metr: 5 978 zł Szukasz klimatycznego domu, w którym znajdziesz sporo przestrzeni dla siebie i swojej rodziny? Cenisz sobie ciszę, spokój i dużo zieleni dookoła? Ta nieruchomość jest zdecydowanie dla Ciebie!Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom z ogrodem zlokalizowany w miejscowości Krzeczyn, niedaleko Oleśnicy. Nieruchomość:Po wejściu do domu po prawej stronie znajdziemy pierwszy... więcej » Dodano: 2021-12-01 Wolnostojące Powierzchnia: 108 m2 Cena: 400 000 zł Cena za metr: 3 704 zł Dom jednorodzinny parterowy o łącznej pow. 108m2 w stanie surowym zamkniętym. Na działce 1680 m2. W miejscowości Saczyn. Wybudowany z cegły ceramicznej. Okna PCV trzyszybowe. Media : woda i prąd Działka ogrodzona płotem z paneli. Rok budowy 2021. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon z kuchnią z wyjściem na taras, 3 pokoje, łazienka, holl, wiatrołap, kotłownia. Dom znajduje się na osiedlu domków... więcej » Dodano: 2022-02-09 Wolnostojące Powierzchnia: 180 m2 Cena: 1 079 000 zł Cena za metr: 5 995 zł DO SPRZEDANIA DOM Z OGRODEM W OLEŚNICY DLA OSÓB LUBIĄCYCH WŁASNĄ PRZESTRZEŃ LUB RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ. JAKO ALTERNATYWA ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 3 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ (JEDNO DO WYKOŃCZENIA). NA DACHU BUDYNKU FUNKCJONUJE INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 5,6 KWp. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Przestrzenny dom wolnostojący z zaadaptowanym poddaszem na działce o powierzchni 474 m2. Dom to ponad... więcej » Dodano: 2022-02-18 Powierzchnia: 170 m2 Cena: 460 000 zł Cena za metr: 2 706 zł Opis nieruchomości LOKALIZACJA: SZCZYTKOWICE, ok. 5 km od Trzebnicy OPIS: Do sprzedaży dwa domy wolnostojące w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 102,34m2 na działce 765m2 i 754m2. Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem bez podpiwniczenia. Powierzchnia całkowita wynosi 170m2 Dom wybudowany z bloczków YTONG. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, okna pasywne, drzwi zewnę... więcej » Dodano: 2022-04-07 Powierzchnia: 550 m2 Cena: 650 000 zł Cena za metr: 1 182 zł Opis oferty Sprzedaż, dom mieszkalny, jednorodzinny magazyn, warsztat, Ostrów Wielkopolski. Do sprzedaży nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym z warsztatem idealna dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą przy drodze krajowej z dużym natężeniem ruchu. Do sprzedaży nieruchomość położona w Ostrowie Wielkopolskim przy trasie wylotowej w kierunku Zielonej Góry i Rawicza - droga krajowa... więcej » Dodano: 2022-04-23 Kamienice Powierzchnia: 1 950 m2 Cena: 9 500 000 zł Cena za metr: 4 872 zł Chcemy zaprezentować na sprzedaż klasycystyczny dwór z 1850 roku, położony nieopodal Kalisza. Dworek został wzniesiony przez Włodzimierza Radolińskiego, a następnie rozbudowany o południowo - zachodnią część przez Witolda Garczyńskiego. Obecny właściciel perfekcyjnie i skrupulatnie odrestaurował nieruchomość i przynależny park. Zabytek został doceniony podczas Ogólnopolskiego Konkursu Modernizacja... więcej » Dodano: 2022-05-09 Powierzchnia: 1 088 m2 Cena: 1 020 000 zł Cena za metr: 938 zł Na sprzedaż dwa budynki o charakterze mieszkalno-użytkowym na działce o powierzchni 1088m2 Nieruchomość inwestycyjna znajduje się ok. 400 metrów od Rynku w Krotoszynie. Inwestycja idealnie sprawdzi się jako hotel, restauracja czy lokale mieszkalne oraz usługowe. Na działce przy budynkach możliwość stworzenia miejsc postojowych i zielonego patio. Budynek składa się z (339,24m2): Parter: - Jeden lok... więcej » Dodano: 2022-06-10 Powierzchnia: 221 m2 Cena: 495 000 zł Cena za metr: 2 240 zł Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną pod lasem o powierzchni 3000m2 w Brzykowie 3 km od Trzebnicy i 4km od trasy szybkiego ruchu Wrocław - Poznań S5. Do działki został opracowany projekt budowlany nowoczesnego parterowego domu HomeKoncept 26- wariant 04 o łącznej powierzchni 221,19 m2. W oparciu o aktualne pozwolenie na budowę ( luty 2021 )została rozpoczęta budowa domu. Zaadoptowany pod potrzeby... więcej » Dodano: 2022-06-23 Wolnostojące Powierzchnia: 150 m2 Cena: 570 000 zł Cena za metr: 3 800 zł Zapraszam do zakupu nieruchomości położonej w miejscowości Żychlin, gm. Stare Miasto. Na działce o powierzchni 1200m2 posadowiony jest solidny dom 150m2 z poddaszem użytkowym. Na parterze znajduje się to obszerny salon z klimatycznym kominkiem , duża jadalnia połączona z kuchnią, przedpokój oraz łazienka. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka z wanną. Na uwagę zasługują prowadz... więcej » Dodano: 2022-06-24 Powierzchnia: 120 m2 Cena: 479 000 zł Cena za metr: 3 992 zł OSIEDLE ŚWIERKOWE - NOWOCZESNE DOMKI W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI BIURO KWADRAT zaprasza na prezentację prestiżowego osiedla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego przy granicy Sycowa. W ramach inwestycji wybudowane zostały 3 budynki w zabudowie bliźniaczej, każde z własnym ogródkiem i zadaszonym miejscem postojowym na d... więcej » Dodano: 2022-07-02 Powierzchnia: 125 m2 Cena: 546 000 zł Cena za metr: 4 368 zł Nowy dom w doskonałej lokalizacji – 4 km od Ratusza… Dom w zabudowie szeregowej-segment środkowy o pow. 125,43 m2 z działką 250 m2. Na dole usytuowano spory salon, z którego można wyjść na taras. Połączony on został z otwartą kuchnią, która sąsiaduje z WC. Na piętrze zaprojektowano 3 pokoje oraz dużą łazienkę. W bryłę budynku wkomponowano również garaż Lokalizacja w Kaliszu stanowi optymalne rozwi... więcej » Dodano: 2022-07-22

Жጷηеհу խн
1. Иρኡւу кኔшаշи
2. Δοйи уኤኻхаճεγακ ዐноզисиኣиф ոвեлεςε
3. Феሜበጼоժ ктеቆοк
ከ бխβава λቄποጂод
Твխ ሿ

domów parterowych, domów z poddaszem użytkowym, piętrowych domów z poddaszem użytkowym, domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Nasze propozycje możecie zaadaptować do celów związanych ze stworzeniem odpowiedniego miejsca do zamieszkania z dziećmi i dziadkami, czyli do zrealizowania inwestycji w postaci domu dwupokoleniowego. Każdy, kto ma w planach budowę lub zakup domu staje przed poważnym dylematem dotyczącym tego, jaki rodzaj zabudowy wybrać. Możliwości jest wiele, a wśród nich głównie domy parterowe, piętrowe lub z poddaszem użytkowym. Czym kierować się przy podejmowaniu tego typu decyzji, na co w szczególności zwrócić uwagę? Jakie są plusy oraz minusy każdego z rozwiązań? Przyjrzyjmy się temu z bliska! Parterowy, z poddaszem użytkowym a może piętrowy? Jaki projekt domu wybrać? Dla większości osób dom to prawdziwy azyl i miejsce, które z jednej strony musi być jak najbardziej funkcjonalne, z drugiej jednak interesujące wizualnie. Na etapie budowy domu ogromną rolę odgrywają także koszty całej inwestycji, a także czas. Mowa tutaj nie tylko o samych pracach budowlanych, ale przede wszystkim przygotowaniu odpowiedniego projektu. Więcej informacji na ten temat można znaleźć na: Dom parterowe – co warto wiedzieć Domy parterowe zawsze cieszyły się sporym zainteresowaniem, a w ostatnich latach ich popularność znacznie wzrosła. Za tego typu inwestycją przemawia przede wszystkim niższy koszt budowy niż w przypadku domów piętrowych, a także krótszy okres stawiania takiej nieruchomości. Domy parterowe to świetne rozwiązanie dla rodzin, ponieważ są z reguły bardzo dobrze skomunikowane, pozbawione barier i niezwykle przestrzenne. Wszystko to sprawia, że możemy mówić o wysokiej praktyczności takiego obiektu. Dla wielu osób mankamentem domu parterowego jest to, że – w zależności od metrażu – zajmuje on nieco więcej powierzchni działki, niż inne rodzaje domów. Dom z użytkowym poddaszem – najważniejsze informacje Kolejnym popularnym rozwiązaniem są domy z poddaszem użytkowym, a więc nieruchomości, w przypadku których nie można mówić stricte o dwóch piętrach, lecz o wyodrębnionej przestrzeni np. na strychu. To właśnie możliwość podzielenia domu na strefy, w tym między innymi na dzienną (np. salon, kuchnia, hol na piętrze) oraz nocną (sypialnia z balkonem czy łazienki na poddaszu) jest jednym z największych atutów tego typu zabudowy. Dom z użytkowym poddaszem zajmuje ponadto mniej miejsca na działce budowlanej niż dom parterowy, a jednocześnie można mówić tutaj o sporych możliwościach, jeśli chodzi o zagospodarowanie wnętrza. Dom piętrowy – wady i zalety Domy piętrowe to już klasyka, na którą decyduje się wiele osób. W obecnych czasach projektując taką nieruchomość można eksperymentować, tym bardziej, że mamy tutaj do czynienia z dwiema pełnymi kondygnacjami. Można postawić zarówno na tradycyjne budownictwo, jak i nowoczesne bryły. Jednym z minusów domów parterowych jest wysoki koszt takiej inwestycji, ale przy odpowiednim podejściu można znacznie zredukować wydatki. Czym kierować się przy wyborze? Wszystko sprowadza się do indywidualnych potrzeb i możliwości samego inwestora. Koniec końców to on podejmuje decyzje co do tego, jaki typ domu będzie dla niego najlepszy. Budowa domu to ogromne wyzwanie finansowe i logistyczne. Nie obejdzie się bez profesjonalnej ekipy, która zajmie się tym zadaniem kompleksowo. Warto postawić na sprawdzonych fachowców, dzięki czemu ma się gwarancję najwyższej jakości. Mowa tutaj nie tylko o samej budowie, ale też o wielu innych kwestiach, takich jak choćby przygotowanie projektu, kosztorysu czy późniejsze wykończenie nieruchomości. W tym miejscu warto dokładnie zapoznać się z ofertą:

Wybór między domem parterowym a domem z poddaszem użytkowym może wpływać na koszty budowy, choć decyzja zależy od wielu czynników. Domy parterowe mogą być nieco droższe do wybudowania na metr kwadratowy, ponieważ wymagają większej powierzchni fundamentów i dachu w stosunku do użytecznej powierzchni mieszkalnej, co są zazwyczaj

Dom piętrowy czy dom z użytkowym poddaszem? Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto rozważyć wszystkie za i przeciw. Jakie są zalety i wady domu z poddaszem, a jakie domu piętrowego? Poznaj je wszystkie, by wybrać dom dopasowany do potrzeb Twojej rodziny. Dom piętrowy czy z poddaszem – budowa którego domu będzie mniej kosztować? Ogólnie przyjęte założenie mówi o tym, że budowa domu z poddaszem o takiej samej powierzchni netto, jaką ma dom piętrowy, jest tańsza. Jednak nie zawsze musi tak być. Co może podnieść koszt budowy domu z użytkowym poddasze? Przede wszystkim wielospadowy dach, który jest droższy od dwuspadowego dachu, jaki najczęściej stosuje się w domach piętrowych. Oszczędzić na dachu można, wybierając tańsze materiały do pokrycia. Kolejną sprawą jest więźba i izolacja stropu – trzeba wykonać ją dokładniej i z lepszych jakościowo materiału, ponieważ między użytkowym poddaszem a dachem nie ma żadnej przestrzeni, która izolowałaby dom zimą przed wychładzaniem się, a latem przed nagrzewaniem się. Ostatnim największym kosztem może okazać się samo wykończenie i umeblowanie użytkowego poddasza. Skośne dachy znacznie utrudniają aranżację wnętrz – nierzadko trzeba zamawiać meble na wymiar. Układ strefy dziennej i strefy nocnej w domu piętrowym i domu z poddaszem Oba rodzaje zabudowy różnią się także stosunkiem powierzchni netto parteru, a drugiej kondygnacji. W domach z poddaszem użytkowym strefa dzienna znajdująca się na dole jest przestronniejsza od strefy nocnej. Jeśli zależy nam na przestronnym salonie z aneksem kuchennym, a na górze wystarczą nam przeciętnej wielkości sypialnie z jedną łazienką i bez garderoby, lepiej wybrać dom z poddaszem. Natomiast jeśli cenimy sobie wysoki standard strefy nocnej i marzy nam się, by każda sypialnia miała własną garderobę, a łazienka była naprawdę duża, lepiej zdecydować się na dom piętrowy. Dom piętrowy powinny wybudować także osoby, które planują mieć wysoki salon z pustą przestrzenią nad nim. Jeśli natomiast nie zależy nam na wyjątkowo dużym salonie, ani na wielu sypialniach, a chcemy mieć garaż w bryle budynku, powinniśmy skłaniać się ku domu z poddaszem. Dom piętrowy i dom z poddaszem a powierzchnia działki Przed budową domu na pewno musimy wziąć pod uwagę nasze potrzeby – ile sypialni potrzebujemy, jak duży chcemy mieć salon oraz wielkość działki, na której będziemy budować dom. Jeśli powierzchnia działki nie jest imponująca, a nam nie wystarczą dwie sypialnie, zdecydowanie lepszym wyborem będzie dom piętrowy. Na koniec jeszcze jedna ważna cecha – design domu. Dom z użytkowym poddaszem lepiej wpasuje się w wiejski krajobraz, a piętrowy dom charakteryzuje się miejskim stylem – chociaż granice te coraz bardziej się zacierają. Lissa to nowoczesny dom piętrowy, z wbudowanym garażem, dla 4-5 cio osobowej rodziny. Lissa to atrakcyjny projekt tradycyjnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Dom zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków z betonu komórkowego (gazeobetonu). Dom przekryty jest dachem spadzistym, wielospadowym, na ściance

1 do 34 z 465 projektów domów z poddaszem użytkowym bez garażu WT 2021 - 450 zł Dom w sorgojednorodzinny z poddaszem 161,40 + 8,28 m² Koszty : 283 700 zł Cena: 3 930 zł 3 480 zł (2 829,27 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w wisteriach 8jednorodzinny z poddaszem 119,85 + 4,81 m² Koszty : 209 300 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w zielistkachjednorodzinny z poddaszem 109,88 + 7,31 m² Koszty : 165 600 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w malinówkachjednorodzinny z poddaszem 113,20 + 5,19 m² Koszty : 206 400 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w szyszkowcach 8jednorodzinny z poddaszem 137,97 + 7,45 m² Koszty : 247 800 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w malinówkach 11jednorodzinny z poddaszem 114,30 + 4,04 m² Koszty : 184 000 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w malinówkach 14jednorodzinny z poddaszem 128,09 + 4,04 m² Koszty : 191 000 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w malinówkach 18jednorodzinny z poddaszem 90,09 + 2,97 m² Koszty : 178 500 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w malinówkach 24 (A)jednorodzinny z poddaszem 90,34 + 2,86 m² Koszty : 171 400 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w jabłonkach 4jednorodzinny z poddaszem 132,51 + 5,23 m² Koszty : 243 200 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w sasankach (A)jednorodzinny z poddaszem, ze stropem teriva 79,93 m² Koszty : 146 100 zł Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w malinówkach 2jednorodzinny z poddaszem 99,70 + 3,06 m² Koszty : 187 600 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w zielistkach OZEjednorodzinny z poddaszem 110,25 + 7,09 m² Koszty : 171 900 zł Cena: 3 670 zł 3 220 zł (2 617,89 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w kronselkachjednorodzinny z poddaszem 89,62 + 4,30 m² Koszty : 188 100 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w malinówkach 21jednorodzinny z poddaszem 112,48 + 5,30 m² Koszty : 202 800 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w sasankach 4jednorodzinny z poddaszem 109,26 m² Koszty : 200 400 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w szyszkowcach 10 (E)jednorodzinny z poddaszem 148,47 + 6,12 m² Koszty : 272 300 zł Cena: 4 130 zł 3 680 zł (2 991,87 zł netto) WT 2021 - 450 zł WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w borówkach (N)jednorodzinny z poddaszem 66,87 + 4,41 m² Koszty : 154 200 zł Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w arkadiach (R2)dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem 180,38 m² Koszty : 284 500 zł Cena: 5 810 zł 5 360 zł (4 357,72 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w rododendronach 29jednorodzinny z poddaszem 96,70 m² Koszty : 182 100 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w jabłonkach 20jednorodzinny z poddaszem 132,80 + 5,77 m² Koszty : 201 300 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w malinówkach 4jednorodzinny z poddaszem 129,23 + 5,84 m² Koszty : 231 400 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom na wzgórzu (N)jednorodzinny z poddaszem 94,50 m² Koszty : 185 400 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w zielistkach 26 OZEjednorodzinny z poddaszem 93,61 + 4,55 m² Koszty : 196 900 zł Cena: 3 670 zł 3 220 zł (2 617,89 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w sasankach 3jednorodzinny z poddaszem 107,45 + 6,62 m² Koszty : 182 000 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w cienistkach (A)jednorodzinny z poddaszem 83,35 m² Koszty : 192 900 zł Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w malinówkach 24jednorodzinny z poddaszem 90,34 + 2,86 m² Koszty : 219 400 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w mieczykach 3jednorodzinny z poddaszem 129,39 + 5,97 m² Koszty : 233 200 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w lucernie 11jednorodzinny z poddaszem 137,30 + 8,97 m² Koszty : 248 700 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w zielistkach 2jednorodzinny z poddaszem 89,28 + 6,87 m² Koszty : 155 000 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w lucernie 7jednorodzinny z poddaszem 137,35 + 8,96 m² Koszty : 237 300 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w everniach 4 (R2BA)dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem 161,62 m² Koszty : 254 600 zł Cena: 5 270 zł 4 820 zł (3 918,70 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w malinówkach (T)jednorodzinny z poddaszem, ze stropem teriva 113,24 + 5,19 m² Koszty : 204 800 zł Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) FILTRUJ Projekty domów z poddaszem użytkowym bez garażu Zanim przystąpimy do budowy domu, czeka nas wybór projektu spośród bardzo wielu dostępnych propozycji. Jedno z podstawowych kryteriów wyboru będzie dotyczyło rozwiązania kwestii garażu – może on być częścią bryły domu, może znajdować się w piwnicy, albo też mieć postać wolnostojącego budynku. O tym, jaki wybór projektu domu jest dla Państwa optymalny, decyduje jeszcze kilka innych czynników, wśród których do najistotniejszych należą wymiary działki. Wybór projektu zawsze determinuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunki Zabudowy, które mogą definiować takie parametry jak: dopuszczalna wysokość budynku, ilość kondygnacji, kąt nachylenia dachu, czy kształt dachu. Szukając projektu domu z poddaszem bez garażu znajdą Państwo w ofercie ARCHON+ dużą gamę rozmaitych propozycji. Podobnie jak wszystkie nasze gotowe projekty domów, także i te są dostosowane do indywidualnych potrzeb Inwestorów, tych zwłaszcza, którzy chcą, by elewacji ich domu nie zakłócał wjazd do garażu. Może on z powodzeniem znajdować się w osobnym budynku, pełniącym przy okazji funkcje gospodarcze lub też mieć postać wiaty garażowej . Przeglądając kategorię projektów garaży ARCHON+, zobaczymy, jak różnorodne rozwiązania mamy do wyboru. Domy bez garażu – mnogość rozwiązań architektonicznych Garaż zintegrowany z bryłą domu to rozwiązanie charakterystyczne dla współczesnego budownictwa, które przyzwyczaiło nas do kompaktowych i maksymalnie pojemnych brył. Jeżeli jednak dysponujemy działką o większej powierzchni i nie musimy liczyć się z oszczędnością miejsca, warto zobaczyć jakie gotowe projekty domów bez garażu z poddaszem użytkowym mogłyby na niej dobrze się prezentować. Szczególnie ciekawie prezentują się w tej kategorii projekty rezydencji, wśród których jest dużo interesujących projektów domów bez garażu. Niemniej eleganckie są w naszej ofercie duże domy z poddaszem użytkowym, zarówno tradycyjne, jak i nowoczesne. Bez względu na styl projektu, atutem domu bez garażu jest zawsze regularna i elegancka kompozycja jego elewacji, która pozwala wyeksponować zdobienia i przeszklenia, a także zaaranżować roślinność w taki sposób, by stanowiła ona integralną część wizerunku budynku. Garaż wolnostojący jest wówczas najczęściej dyskretnie schowany w głębi działki lub odpowiednio odizolowany od bryły domu. Pozwala to na swobodne wykorzystanie go jako uzupełnienie strefy gospodarczej, w której mamy miejsca do przechowywania narzędzi ogrodniczych. Wykonywane tam prace nie zakłócają spokoju i porządku wokół samego domu, a zwłaszcza jego reprezentacyjnej części, w której przyjmujemy gości. Elewacja domu nabiera zaś stylu i urody poprzez zastosowanie w jej sąsiedztwie pergoli i ciekawych aranżacji tarasowych. Wszystko to sprawia, że dom wydaje się lekki i bezpretensjonalny, a jego otoczenie jest w pełni uporządkowane. Jaki projekt domu z poddaszem bez garażu wybrać? Projekt domu z poddaszem bez garażu to rozwiązane dobre dla osób, które szczególnie cenią spójność stylistyczną budynku. Tego rodzaju propozycje występują w różnych rodzinach projektów domów ARCHON+, począwszy od projektów małych domów oraz projektów domów tanich w budowie, poprzez projekty domów średnich (od150 do 200 m2) aż po rozległe metrażowo rezydencje czy wille. Ich powierzchnia użytkowa jest bardzo zróżnicowana, a programy funkcjonalne pomyślane są pod kątem indywidualnych potrzeb współczesnej rodziny. Dużym powodzeniem cieszą się wśród wielu Inwestorów projekty domów z piwnicą, która coraz częściej pełni funkcje pozagospodarcze stanowiąc przestrzeń do aranżacji strefy relaksu. Budując dom z poddaszem użytkowym bez garażu, zyskujemy pewność, że jego powierzchnia użytkowa będzie maksymalnie wykorzystana. Koszty budowy domu bez garażu Wysokość kosztów, jakie generuje budowa domu z poddaszem bez garażu, zależy od rodzaju wybranego projektu. Zależnie od wielkości działki i planów finansowych Inwestora może on wybrać opcję najbardziej ekonomiczną, czyli niewielkie, proste, kompaktowe bryły z dachem dwuspadowym, które należą do kategorii projekty domów tanich w budowie. Długość trwania prac budowlanych jest w tym wypadku zminimalizowana. Im prostsze rozwiązania konstrukcyjne – jak na przykład dach dwuspadowy – tym szybciej i taniej wybudujemy nasz dom. Chcąc sprawdzić koszty realizacji konkretnych projektów domów, w tym również z kolekcji: projekty domów z poddaszem bez garażu, wystarczy zajrzeć do zakładki kosztorys, gdzie prezentujemy skrócone zestawienia z kosztorysów szczegółowych.

Dom z poddaszem użytkowym – wady. Strop nad parterem oraz doprowadzenie do niego klatki schodowej oznaczają dodatkowe koszty. Dom piętrowy realizuje się dłużej. Jeśli pomieszczenie na poddaszu nie jest dostatecznie wentylowane, może okazać się, że zimą z okien dachowych kapie skroplona para wodna. Parterówka, z poddaszem czy piętrowy – decyzja często jest łatwa do podjęcia. Jeżeli ktoś z przyszłych mieszkańców domu ma problemy z poruszaniem się, nie ma sensu upierać się na dom wielopoziomowy. Może się również okazać, że rozmiary działki ograniczają powierzchnię domu i, aby zostawić trochę miejsca na ogródek, trzeba zdecydować się na piętro lub poddasze. Może się też okazać, że MPZP lub WZ nie pozwalają na budowę wysokich domów i pełne piętro, a nad nim skośny dach, po prostu nie zmieszczą się w tych wymaganiach. Jeżeli jednak żadne z tych warunków Cię nie ograniczają, możesz wybierać do woli. Ten artykuł jest fragmentem naszego nowego ebooka JAK WYBRAĆ IDEALNY PROJEKT DOMU? Zebraliśmy w nim wszystko, co musisz wiedzieć przed wyborem projektu Twojego nowego domu. Dodaliśmy do niego praktyczne ćwiczenia, dzięki którym wybierzesz najlepszy projekt domu dla Ciebie i Twojej właśnie szukasz projektu domu, zapisz się na listę oczekujących >> a powiadomimy Cię, gdy już się jest tańsze – parterówka, piętrowy czy z poddaszem?To najczęstsze pytanie, które zadawane jest na forach budowlanych. Może się wydawać, że skoro parterówka jest łatwiejsza w realizacji, powinna być też tańsza. Do tego budowa jednego poziomu może pójść szybciej, bo budowa tradycyjnego stropu żelbetowego między piętrami zajmuje min. 5 parterowy często okazuje się jednak droższy od domu o tej samej powierzchni rozłożonej na dwóch poziomach. W parterówce potrzebne są fundamenty o dwa razy większej powierzchni, choć mogą być nieco słabsze, bo będą musiały udźwignąć tylko jedno piętro i lekki strop. Dom parterowy należy też przykryć dwa razy większym nie wymaga natomiast solidnego stropu. Skoro strych ma nie być używany, wystarczy tylko zrobić lekką zabudowę, np. z płyt OSB. Czasami nawet nie buduje się stropu. Wtedy można pięknie wyeksponować więźbę dachową (jak na przykład na zdjęciu poniżej). To realne oszczędności różniące parterówkę od domu z poddaszem użytkowym, w którym trzeba zrobić solidny strop. Będzie to przecież podłoga kolejnego poziomu, która musi utrzymać jego ciężar i dodatkowo wyciszyć dźwięki pomiędzy parterem a parterówce można również zaoszczędzić na budowie i wykończeniu budowie domu z poddaszem mniej wydasz na fundamenty oraz dach – więźbę dachową, ocieplenie, pokrycie i wykończenie. Do tego ściany pod skosami na górnym poziomie są niższe, dlatego też poświęca się na nie mniej materiału – od budowy, przez tynkowanie, po rozważasz dom piętrowy, musisz wziąć pod uwagę budowę dwóch stropów, z których jeden musi być mocny, a drugi może być lekki. Pełne ściany piętra i ewentualne skosy na strychu też podwyższą koszty budowy. Fundamenty mogą mieć małą powierzchnię, lecz będą musiały być masywne, aby utrzymać ciężar dwóch pełnych poziomów ogólnym porównaniu kosztów budowy domu najtańszy jest dom z poddaszem użytkowym. Pamiętaj jednak, że istnieje tak wiele rozwiązań i materiałów, że nieraz może się okazać, że dach domu z poddaszem wykończony blachą płaską na rąbek stojący kosztował o wiele więcej niż dach parterówki pokryty blachodachówką. Jeżeli natomiast okaże się, że ze względu na grunt na Twojej działce musisz zrobić głębokie fundamenty, prawdopodobnie bardziej będzie Ci się opłacało zainwestować w dom o mniejszej powierzchni fundamentów, czyli z właśnie tak trudno porównać koszty budowy dwóch różnych domów. Z reguły parterówki mają mniejszą powierzchnię, niż domy z poddaszem lub piętrowe. Z tego powodu też ogólne przekonanie panujące wśród inwestorów jest takie, że to parterówka jest tańsza. Tymczasem obliczenia wskazują przykładu porównaliśmy projekt naszego domu (z poddaszem użytkowym) z projektem parterówki o podobnej powierzchni. Obydwa to gotowe projekty firmy Archon, a szacunkowe koszty budowy pochodzą z ich orientacyjnych wyliczeń według cen za I kwartał 2021 roku podanych na stronach Dom w przebiśniegach 3 (G2)Z PODDASZEM Dom w wisteriach 5 (G2)Pomieszczenia5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki + toaleta, spiżarka, kotłownia, 2 garderoby, pralnia, garaż 2-stanowiskowy6 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, 2 garderoby, pralnia, garaż 2-stanowiskowyPowierzchnia (domu + całkowita)162,64 m² / 216,47 m²162,68 m² / 210,93 m²Stan surowy zamknięty420 900 zł331 800 złWykończenie218 500 zł234 000 złInstalacje89 500 zł79 200 złSUMA728 900 zł645 000 złW tym przykładzie parterówka jest o 5,5 m² większa, ale ma o jeden pokój mniej, a trzecia łazienka jest zaledwie małą toaletą. Powierzchnia, która w naszym domu została spożytkowana na sypialnię dla trzeciego dziecka lub na pokój gościnny, w projekcie parterówki przeznaczona jest na korytarze. Równocześnie szacunkowa wycena stanu surowego parterówki jest znacznie wyższa, a co za tym idzie szacowany koszt całego domu parterowego jest o 84 tys. zł droższy niż domu z poddaszem użytkowym. W tym przypadku dom parterowy jest o 11,5% droższy niż dom z dla rodzinyGłówną zaletą parterówki jest brak schodów. Dla niektórych mieszkańców domu może to być przeszkoda nie do pokonania – dla osób starszych lub tych, którzy mają problemy z poruszaniem się. Rodzice małych dzieci ciągle martwią się, że mogą one spaść ze schodów. Zabezpieczenia dodatkowymi barierkami masz z głowy, gdy całe mieszkanie jest na tym samym poziomie. Dlatego parterówka polecana jest dla młodych rodzin, niepełnosprawnych ruchowo i dla projekcie domu parterowego warto zwrócić uwagę na wydzielenie stref. W domach z piętrem lub poddaszem najczęściej parter przeznacza się na część dzienną, w której przyjmuje się też gości. Tam właśnie znajdują się salon, jadalnia, kuchnia, toaleta i wyjście na taras, czasami też gabinet do pracy lub bawialnia dla dzieci. Piętro to strefa prywatna dla mieszkańców – z sypialniami, garderobą i dużą łazienką. Zachowanie stref jest ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi – mogą one spać lub uczyć się w spokoju w swoich pokojach, nawet gdy w salonie są goście, hałasuje telewizor, radio lub sprzęty kuchenne. W projekcie parterówki natomiast należy specjalnie wydzielić te dwie przestrzenie jako oddzielne obecnie rozwiązaniem w układzie parterówek jest dodanie długiego korytarza, który prowadzi z jednej strefy do drugiej – z salonu do sypialni. Dla wielu inwestorów to argument przeciwko domom parterowym – korytarz uznają za stratę powierzchni, a do tego często bywa on długi i ciemny, co nie wygląda zbyt natomiast przeszkadzają skosy na poddaszu użytkowym. Uważają je za marnowanie przestrzeni, bo pokój na takim poddaszu może być mniej ustawny. Dom w Wisteriach 8 - z użytkowym poddaszem 119,9 m 2. Piętrowy dom, zaprojektowany dla trzyosobowej rodziny lub pary, z gabinetem na parterze oraz dwoma sypialniami na piętrze.. Niewielki, ekonomiczny dom, prosty w budowie. Współczesny styl wykończenia łączy jasne tynki z naturalną, drewnianą okładziną.

Zwykle z dwóch domów o tej samej powierzchni netto dom z poddaszem użytkowym będzie tańszy od piętrowego. Dom piętrowy to większe koszty budowy ścian zewnętrznych, ocieplenia i tynków. Oszczędzisz jednak na więźbie i izolacji stropu. Może więc się okazać, że koszt 1 mkw. piętra jest niższy niż koszt budowy 1 mkw. poddasza. Dom piętrowy czy dom z poddaszem użytkowym?Im bardziej skomplikowany dach, tym droższa budowaZasada jest taka, że im bardziej rozrzeźbiona bryła i skomplikowany dach, tym koszt budowy większy. Przykładowo – z dwóch gotowych dachów o zbliżonej powierzchni pokrytych tym samym materiałem 1 mkw. dachu czterospadowego jest droższy od dwuspadowego o 20-30 proc., zależnie od pokrycia. Ma to przełożenie na koszt całego powierzchnia domuNależy też zwrócić uwagę na podawane w projektach powierzchnie (użytkową i netto) oraz kubaturę i sprawdzić, co jest do nich wliczane. Na przykład w projektach z Kolekcji Muratora powierzchnia użytkowa (zwana też powierzchnią domu) jest sumą powierzchni wszystkich pomieszczeń, w których wysokość przekracza 1,9 m. Nie wlicza się do niej piwnic, garaży, schowków, pustek nad parterem, loggii ani ta wielkość nie jest miarodajna, gdyż domy o tej samej powierzchni domu mogą być droższe lub tańsze, w zależności od zastosowanych rozwiązań i jest też powierzchnia netto, czyli powierzchnia wszystkich podłóg, łącznie z garażami, loggiami, balkonami, tarasami itp. Jeśli dwa domy o tej samej powierzchni netto różnią się znacznie powierzchnią użytkową, oznacza to, że część jednego z nich będzie mało użyteczne. Natomiast jeśli porównamy kubaturę i powierzchnię użytkową domu, dowiemy się, jaka część budynku będzie w pełni wykorzystana. Najbardziej efektywna budowa to taka, w której jest największa powierzchnia domu (pomieszczeń o wysokości powyżej 1,9 m) przy najmniejszej piętrowy czy z użytkowym poddaszem?Zazwyczaj jest tak, że z dwóch domów o tej samej powierzchni netto ten z użytkowym poddaszem będzie tańszy od piętrowego jednak tak być musi. Koszt budowy domu z poddaszem może być niższy ze względu na mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych, ale jednocześnie uzyskujemy w ten sposób mniejszą powierzchnię użytkową. Z kolei budowę domu piętrowego podrażają większe koszty budowy ścian zewnętrznych, ocieplenia i tynków, natomiast oszczędza się na więźbie i izolacji stropu. W ostatecznym rachunku może wyjść, ze koszt 1 mkw. pełnowartościowego piętra jest niższy niż koszt budowy 1 mkw. poddasza. Starcie wygrywa zatem dom Agnieszka Szajkowska, Monika Ochnik [avg] ([per]) [total] vote[s]

Inwestorów, którzy chcieliby zamieszkać w budynku o bogatym programie funkcjonalnym i obszernej powierzchni użytkowej, mogą zainteresować projekty domów piętrowych z poddaszem. Decydując się na wybór takiego projektu, inwestorzy zyskują dwie pełnowymiarowe kondygnacje, z ustawnymi pomieszczeniami bez skosów, a dodatkowo na trzecim

Dom parterowy, z poddaszem użytkowym, a może piętrowy? Podobne pytania zadają sobie tysiące osób planujące budowę domu. W poniższym artykule zebraliśmy szereg najważniejszych informacji na temat tego, czym warto kierować się przy wyborze najlepszego projektu domu. Domy parterowe od lat cieszą się znaczną popularnością, a obecnie zauważalne jest wzmocnienie tego trendu. Ten rodzaj domów charakteryzuje się krótszym czasem budowy, co jest związane z prostą bryłą budynku. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji, dzięki czemu nie ma jakichkolwiek barier komunikacyjnych takich jak schody. Warto również wskazać, że w domach parterowych często nie trzeba wylewać stropów, a ich ocieplanie jest prostsze, aniżeli w konstrukcjach ze skośnymi połaciami dachowymi. Na budowę domu parterowego bardzo często decydują się rodziny z małymi dziećmi bądź wielopokoleniowe. Z racji tego, iż na całej przestrzeni domu nie ma schodów, nie ma niebezpieczeństwa związanego z przemieszczaniem się po piętrach. Kolejna kwestia, na którą warto zwrócić uwagę to fakt, iż dom parterowy nie zacienia w tak dużym stopniu ogrodu jak dom piętrowy, co jest istotne, gdy chcemy uprawiać różne rośliny. Najistotniejszą wadą domu parterowego jest to, iż musimy dysponować przestronną działką bądź ograniczyć się do niewielkiego metrażu. W przypadku, gdy podejmujemy decyzję o budowie domu w okolicy, gdzie ceny działek są bardzo wysokie, budowa domu parterowego może nas sporo kosztować – wówczas lepiej jest postawić na dom z dodatkową kondygnacją, by lepiej zagospodarować dostępną przestrzeń. Zachęcamy, by zapoznać się z projektami domów autorstwa renomowanej firmy New-House pod adresem Jest to podmiot posiadający ponad 25-letnie doświadczenie w kompleksowej budowie domów jednorodzinnych różnego rodzaju – zarówno parterowych, z poddaszem użytkowym, piętrowych oraz rezydencji. Dom z poddaszem użytkowym Dom z poddaszem użytkowym to opcja, która jest dedykowana osobom, które lubią skosy i oryginalne przestrzenie. Ten rodzaj domów uważany jest za najbardziej ekonomiczny oraz energooszczędny. Aby postawić dom z poddaszem użytkowym, musimy dysponować mniejszą przestrzenią, aniżeli w przypadku domu parterowego. Zaoszczędzoną przestrzeń możemy z kolei zagospodarować na ogród. Dom z poddaszem użytkowym może okazać się strzałem w dziesiątkę zwłaszcza na działce zlokalizowanej w mieście, gdzie ceny są wyjątkowo wysokie. Bardzo istotną zaletą domów z poddaszem użytkowym jest również fakt, iż możemy tutaj podzielić pomieszczenia na dzienne zlokalizowane na parterze i nocne usytuowane na poddaszu. W ten sposób zapewniamy wszystkim domownikom oraz przybyłym gościom prywatność. Najważniejszą wadą domów z poddaszem użytkowym są skosy – mimo iż wyglądają one estetycznie, to są nieco niefunkcjonalne. Gdy podejmujemy decyzję o wybudowaniu domu z poddaszem użytkowym, musimy mieć też na uwadze fakt, że konieczny jest tutaj montaż okien o konkretnej konstrukcji, np. lukarny bądź okna połaciowe. Dom piętrowy Projekty domów piętrowych również są wybierane przez wiele osób. W chwili obecnej domy piętrowe w żadnym stopniu nie przypominają stereotypowych budynków w stylu „kostki” – projekty wyróżniają się wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. Niejednokrotnie stosowane są liczne przeszklenia i oryginalne wykończenia elewacji tworzone z różnych faktur i materiałów. Najważniejszą zaletą domów piętrowych jest fakt, iż są one pozbawione skosów, dlatego mamy możliwość zaaranżowania pomieszczeń w dowolny sposób dostosowany do naszych preferencji. Domy piętrowe są strzałem w dziesiątkę, gdy dysponujemy niewielką przestrzenią na działce, a jednocześnie chcielibyśmy dysponować znaczną powierzchnią użytkową w swoim „M”. Domy tego rodzaju są wyjątkowo trwałe, ponieważ posiadają strop pod obiema kondygnacjami. Dom piętrowy jest również uważany za bardzo energooszczędny – ogrzewanie domu z kilkoma kondygnacjami jest zdecydowanie tańsze aniżeli, w przypadku domów parterowych. Szczegółowe informacje na temat budowy domów można znaleźć na stronie Continue Reading Jednakowoż lepszym pomysłem jest dom parterowy z poddaszem użytkowym bądź dom piętrowy. Szczególnie to pierwsze rozwiązanie jest bardzo opłacalne biorąc pod uwagę zarówno koszty budowy, jak i późniejszej eksploatacji. Dla niektórych nie ma większego znaczenia to, gdzie zaparkują samochód na swojej posesji, drudzy inwestują we wiatę, a jeszcze inni nie wyobrażają sobie braku garażu. Obecnie popularne są blaszane garaże, które okazują się stosunkowo tanie, mobilne, szybkie i łatwe do postawienia. Niestety mają też kilka wad. Z kolei koszt budowy wolnostojącego garażu na działce jest spory, trzeba uzyskać na nią zgodę i płacić podatek. Rozwiązaniem dla wszystkich tych opcji będzie dom parterowy z garażem. Można zaoszczędzić miejsce na posesji i zyskać dodatkową powierzchnię użytkową nad garażem. Na tym oczywiście zalety się nie kończą. Dlaczego wybudowanie domu parterowego z garażem do 120 m2 będzie dobrym rozwiązaniem? Z ekonomicznego punktu domy parterowe z garażem do 120m2 są opłacalną inwestycją. Dużo taniej będzie wybudować garaż połączony z budynkiem niż wolnostojący obiekt. Jeśli zależy nam na optymalnym wykorzystaniu powierzchni działki, wybór garażu zespolonego z domem będzie strzałem w dziesiątkę. Zaoszczędzoną powierzchnię na posesji można przeznaczyć na ogród. Jako że garaż nie musi być dobrze doświetlony, może być zlokalizowany od strony północnej, czyli tej najbardziej zacienionej. W zależności od indywidualnych potrzeb i preferencji garaż można połączyć z budynkiem przez bezpośrednie przejście. Oszczędności widoczne są już w przypadku zakupu projektu domu, który uwzględnia garaż. Dodatkowo można liczyć na niższą stawkę podatku za garaż zespolony z bryłą domu niż ten wolnostojący. Na korzyść domu z garażem przemawia funkcjonalność tego rozwiązania. Domownicy zyskują swobodny dostęp do części mieszkalnej, co ułatwia przenoszenie zakupów. Dodatkowe pomieszczenie w budynku można zagospodarować na wiele sposobów, zgodnie z aktualnymi potrzebami i preferencjami domowników. Przestrzeń garażowa może posłużyć jako pomieszczenie gospodarcze, składzik czy warsztat samochodowy. Podsumowując, najważniejsze zalety domu z garażem to: • oszczędność pieniędzy na budowie i miejsca na działce,• funkcjonalność,• dodatkowa powierzchnia nad garażem,• większe możliwości wykorzystania działki. .